BUUR
Leidsche Rijn Centrum // Utrecht
Het project BUUR is de directe buur aan de zuidzijde van woon- en winkelgebied Leidsche Rijn Centrum. Op loopafstand van station Utrecht Leidsche Rijn omsloten door de Centrumboulevard, de Grauwaartsingel en de Vaduzdijk. In Buur zullen huurappartementen worden gerealiseerd en winkelruimtes voor kleinschalige en maatschappelijke initiatieven.
Leidsche Rijn Centrum heeft een Haussmann-achtige opzet van de blokken met klassieke opbouw van plint, tussendeel en een bekroning op de bovenste verdieping.
Het Plan
Samen met architectenbureau Dam & Partners en JCAU (Jo Coenen Architects & Urbanists) hebben we het ontwerp gemaakt voor drie gesloten bouwblokken binnen het centrumplan. Het betreft woningbouw op een commerciële plint met parkeren rondom gemeenschappelijke binnentuinen.. Er worden in totaal 454 appartementen gerealiseerd in de vorm van Maisonnettes en 2- en 3-kamerwoningen. . Twee-derde van de woningen is sociale huur en één derde van de woningen is middenhuur.
De bouwblokken zijn onderverdeeld over de drie eigenaren in 11 architectonische delen.
Wij hebben daarvan vier mogen ontwerpen met een totaal aan 136 appartementen en ca. 530m2 aan winkelruimte. Vier gebouwen waarbij elk gebouw een andere (volume)opbouw en specifiek ontworpen appartementen heeft. In de plinten bevinden zich naast prominente hoofdentrees van de 4 gebouwen de commerciële ruimtes, soms woningen en ook de entree van de parkeergarage en enkele technische ruimtes.
De Architectuur
In de architectuur van de aan ons toegewezen blokdelen maken wij verschillende composities binnen een hoofd-thema. Door het steeds terug laten keren van onderdelen en textuur in de gevels en het spel van horizontaliteit versus verticaliteit lijken de vier gebouwen als familieleden op elkaar, maar verschillen in onderdelen en opbouw. Terugkerende vormelementen als ramen, balkons en betonnen consoles en banden, worden per gebouw anders ingezet waardoor er steeds een unieke compositie ontstaat.
Kleuren van de bakstenen, de betonelementen en kozijnen verschillen per gebouw en zijn bepaald in relatie tot de kleurstelling van de belendende percelen. Hierdoor ontstaat samen met de ontwerpen van de andere twee bureaus een gebied met veel variëteit en levendigheid in de architectuur.
Locatie - Leidsche Rijn Centrum, Utrecht
Opdrachtgever - Wonam, Portaal, Mitros
Installatie advies - Ingenieursburo Linssen
Constructeur - van Rossum
Aannemer - ERA Contour
Bouwfysica - Peutz